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2017년 로또라고 불리는 신반포 센트럴자이.
주변 아파트가 센트럴자이 분양가보다 1억 2억이 더 높은데
입지로 신반포보다 좋지 않음에도 1억2억이 높다는건
신반포 센트럴자이는 입주할 때 분양가 대비 적어도 2억 - 3억 이상
시세차익이 눈에 보인다는 말이다.
2년동안 3억이면 1년에 앉아서 1.5억버는거고
그기간동안 물가상승률 감안하고 금리인상 이슈가 미뤄지면
3억이 뭐냐 4억 5억도 프리미엄이 붙을 수 있는 상황인거다.
59A 제일 작은 구 24평형 로얄층이 11억 1150만원에 분양가가 찍혔다.
84B 구 34평형 로얄이 15억 4130만원....
이건 그냥 로또다.
다만, 기존 주택 대출이 있다면 중도금대출이 불가능할 수도 있고
LTV 40% 한도때문에 대출이 적어서 실제로 현금 3억은 들고 뛰어들어야 하는 게임이다.
근데 GS건설에서 건설사보증으로 보증금 40% 집단대출 해준다고 하니 일단 신반포센트럴자이 모델하우스로 고고해야 할 때다.
근데..... 문제는 청약 당첨이 되야 말이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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